Aktuelle Bauleitplanungen

Auf dieser Seite können Sie Einsicht nehmen in die aktuellen Bauleitplanungen der Gemeinde.

In der Übersicht sind zunächst die Änderungen des Flächennutzungsplanes aufgeführt. Anschließend folgen die Bebauungspläne.

Unter Vorentwurf sind die für die frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung beschlossenen Planungsunterlagen zu verstehen. Unter Entwurf sind die für die öffentliche Auslegung beschlossenen Planungsunterlagen gefasst.

Gutachten, die im Rahmen der Bauleitplanungen erstellt wurden, können im Rathaus (Planungsabteilung) eingesehen werden.

Während des Planverfahrens gibt Ihnen das Baugesetzbuch die Möglichkeit, sich aktiv an den Planungen zu beteiligen.

Sie können zu diesen Bauleitplanungen mit dem Öffnet externen Link in neuem FensterKontaktformular Ihre Stellungnahme abgeben, Anregungen zu den Planungen geben und Bedenken äußern. Bitte bedenken Sie dabei, dass gem. § 3 Abs. 2 BauGB nur die Stellungnahmen im weiteren Verfahren berücksichtigt werden können, die fristgerecht abgegeben wurden.

Hinweise zum Verfahren: 
Die Änderung des Leitet Herunterladen der Datei einFlächennutzungsplanes oder die Aufstellung eines Leitet Herunterladen der Datei einBebauungsplanes ist einem genau vorgeschriebenen Verfahrensablauf unterworfen, den Sie ebenfalls einsehen können.
 
Druckhinweis:
Wenn statt des Gesamtplanes nur Ausschnitte aus den Planzeichnungen ausgedruckt werden sollen, ist eventuell eine Änderung im Druckmenü erforderlich. Unter "Seitenanpassung" ist in den Modus "In Druckbereich einpassen" zu wechseln.


 
 


Flächennutzungsplan 1981 - 36. Änderung Bergstraße

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück Bergstraße 91 sowie auf einem Teilstück des Grundstückes Bergstraße 69 soll Wohnbauland ausgewiesen werden.

Hinweis: Das Verfahren ruht zur Zeit. 
 
Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung April 2008
 
  Leitet Herunterladen der Datei einPlanzeichnung komplett
 
  Leitet Herunterladen der Datei einPlanzeichnung (ohne textliche Erläuterung)
 
  Leitet Herunterladen der Datei einPlanzeichenerklärung
 
  Leitet Herunterladen der Datei einBegründung
 
  Leitet Herunterladen der Datei einUmweltbericht
  
  Leitet Herunterladen der Datei einBiotoptypenkartierung
  


Flächennutzungsplan 1981 - 44. Änderung "Sportplatz St. Jürgen"

Wesentlicher Planinhalt:

Die Gemeinde Lilienthal beabsichtigt mit der 44. Flächennutzungsplanänderung  „Sportplatz St. Jürgen“ den bestehenden Sportplatz des TSV St. Jürgen im Ortsteil St. Jürgen südlich der Klostermoorer Straße (K8) zu ordnen.

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Oktober 2016 (bis 18.11.2016):

- Planzeichnung (komplett)

- Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Begründung

- Umweltbericht

 


Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  28.05.2018 – 29.06.2018:

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Begründung
Umweltbericht
Biotoptypenkarte
Schalltechnisches Gutachten
Gutachten Faunistische Potentialanalyse
- Umweltbezogene Stellungnahmen
Bekanntmachung


 


Flächennutzungsplan 1981 – 51. Änderung „Bergstraße II“

Wesentlicher Planinhalt:

Auf einer Fläche südlich der Bergstraße in Seebergen soll Wohnbaufläche statt landwirtschaftlicher Fläche ausgewiesen werden.

 

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung 29.03.2016 – 29.04.2016:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Planausschnitt

- Planzeichenerklärung

- Begründung (inkl. Umweltbericht)

- Biotoptypenkartierung

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom 08.03.2017 - 10.04.2017:

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Begründung

- Biotoptypenkartierung

 

 


 

 

Flächennutzungsplan 1981 – 52. Änderung „Edeka-Center“

Wesentlicher Planinhalt:

Es soll nunmehr Sonderbaufläche statt landwirtschaftlicher Fläche ausgewiesen werden, um dort die Erweiterung eines Einzelhandelsmarktes zu ermöglichen.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung 29.03.2016 – 29.04.2016:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Planausschnitt

- Planzeichenerklärung

- Begründung (inkl. Umweltbericht)

- Biotoptypenkartierung

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  08.06.2018 – 09.07.2018:

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung  (ohne textliche Erklärung)
- Planzeichenerklärung
- Begründung  (mit Umweltbericht und Biotoptypenkarte)
- Schalltechnisches Gutachten
- Einzelhandelsgutachten
- Einzelhandelsgutachten Ergänzung
- Fledermausgutachten
- Verkehrsgutachten
- Umweltbezogene Stellungnahmen
- Bekanntmachung

 

 


 

 

Flächennutzungsplan 1981 - 53. Änderung „Niels-Stensen-Haus“

 

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück Worphauser Landstraße 55  „Niels-Stensen-Haus“  ist die Errichtung zweier Wohngebäude für 7-8 Wohneinheiten  und einem Gebäude für kleingewerbliche, dem Angebot der Stiftung Arbeiten und Leben angegliederte oder nachgeordnete Nutzungen geplant.

Planungsziel auf Ebene des Flächennutzungsplanes ist die Darstellung einer gemischten Baufläche anstatt wie bisher einer Fläche für den Gemeinbedarf.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Juni/Juli 2016 (bis  01.08.2016)

 

- Planzeichnung (komplett) nebst Begründung

- Ausschnitt Planzeichnung

- Begründung (inkl. Umweltbericht)

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  10.03.2017 – 11.04.2017:

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Begründung (mit Umweltbericht)

- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept (mit Karten)

 

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 87 „Sportzentrum Worphausen“ – 1. Änderung

 

Wesentlicher Planinhalt:

In Worphausen auf einem Grundstück  an der Straße Querreihe/Gartenstraße soll eine Wohnbebauung mit  ca. 4 Wohneinheiten ermöglicht werden. Geplant ist eine eingeschossige Bebauung mit einem  Doppelhaus.

Hinweis: Das Bauleitplanverfahren wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  15.06.2018 – 17.07.2018:

 

Planzeichnung (komplett)

Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

Planzeichenerklärung

Textliche Festsetzungen

Begründung 

Schallimmissionsgutachten

Bekanntmachung

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 88 "Klostermoor" - 1. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

 

In Klostermoor zwischen den Straßen 1. Landwehr, Heideweg, Im Dorfe, Richtpad, Hinkenweg und Am Saatmoor soll in einzelnen Quartieren eine Wohnbebauung mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten entstehen. Geplant ist eine eingeschossige Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im September 2016

 

- Planzeichnung (komplett)

- Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Umweltbericht

- Biotoptypenkartierung

________________________________________________________________________________

 

 

Bebauungsplan Nr. 91 „Tornéestraße“ – 3. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Die Firma „Brandt & Walther GmbH & Co. KG“  plant auf ihrem Betriebsgrundstück in der Tornéestraße die Errichtung einer neuen Lagerhalle.

Die Änderung des Bebauungsplanes wird nach § 13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  29.11.2017 – 11.01.2018:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung Teil 1

- Textliche Festsetzung Teil 2

- Textliche Festsetzung Teil 3

- Begründung

- Schallgutachten

- Verkehrsmengenbestimmung

- Verkehrsmengenbestimmung Ergänzung

- Bekanntmachung

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 92 „Feldhausen I“ – 11.Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück der Kunstschau Wümme Wörpe Hamme  an der Straße Trupe 6  plant ein Investor die Errichtung einer Seniorenwohnanlage.

Dieser Bebauungsplan wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  18.08.2017 – 19.09.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

 

WIEDERHOLUNG: Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  20.11.2017 – 21.12.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Gutachten Lärm

- Gutachten Lärm Ergänzung

- Gutachten Immission

- Bekanntmachung

 

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 94 "Moorhausen / Falkenberg" - 3. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:

Die Gemeinde Lilienthal beabsichtigt den o.g. Bebauungsplan aufzustellen. Anlass der Planung ist, eine vorgesehene Erschließungsanlage (Wendeanlage) aus den Bebauungsplan Nr. 94 herauszunehmen und durch Gewerbefläche zu ersetzen. Diese Gewerbefläche ist  bereits über die Julius-Frank-Straße erschlossen.

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  17.05.2017 – 19.06.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung und Hinweise

- Begründung

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 97 „Feldhausen II“ – 5. Änderung

Wesentlicher Planinhalt:
Eine Firma beabsichtigt auf einem Grundstück an der Straße „Am Sportpark“ ein Bürogebäude mit 3 Vollgeschossen zu errichten.
Hinweis: Das Bauleitplanverfahren wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  30.07.2018 – 31.08.2018:

Planzeichnung (komplett)
Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)
Planzeichenerklärung
Textliche Festsetzungen
Begründung
Verkehrsgutachten
Bekanntmachung

 


Bebauungsplan Nr. 118 Bergstraße

Wesentlicher Planinhalt:
 

Auf Teilen der Grundstücke Bergstraße 69 und 91 soll in Zukunft Wohnen ermöglicht werden. In diesem Gebiet wird gleichzeitig auch ein Kinderspielplatz errichtet werden.


Hinweis: Das Verfahren ruht zur Zeit.
  
  
Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im April 2008


  Leitet Herunterladen der Datei einPlanzeichnung komplett
 
  Leitet Herunterladen der Datei einPlanzeichnung (ohne textliche Erläuterung)
 
  Leitet Herunterladen der Datei einPlanzeichenerklärung
 
  Leitet Herunterladen der Datei einTextliche Festsetzungen
 
  Leitet Herunterladen der Datei einBegründung
 
  Leitet Herunterladen der Datei einUmweltbericht
 
  Leitet Herunterladen der Datei einBiotoptypenkartierung
 


Bebauungsplan Nr. 123 "Sportplatz St. Jürgen"

Wesentlicher Planinhalt:

Die Gemeinde Lilienthal beabsichtigt mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 123 „Sportplatz St. Jürgen“ den bestehenden Sportplatz des TSV St. Jürgen im Ortsteil St. Jürgen südlich der Klostermoorer Straße (K8) zu ordnen.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Oktober 2016 (bis 18.11.2016):

 

- Planzeichnung (komplett)

- Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Umweltbericht

- Biotoptypenkartierung

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 130 „Bergstraße II“

Wesentlicher Planinhalt:

Südlich der Bergstraße  in Seebergen soll ein Wohnbaugebiet mit ca.  10-12 Wohneinheiten  entstehen. Geplant ist eine eingeschossige Bebauung mit z.B. Einzel- und Doppelhäusern.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung 29.03.2016 – 29.04.2016

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzungen (aus der Planzeichnung)

- Begründung (inklusive Umweltbericht)

- Biotoptypenkartierung

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  08.03.2017 – 10.04.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung (mit Umweltbericht)

- Biotoptypenkartierung

 


 

 

Bebauungsplan Nr. 132 „Edeka-Center“

Wesentlicher Planinhalt:

 

Auf dem Grundstück Falkenberger Landstraße 7 A, Ecke Moorhauser Landstraße soll der vorhandene Einkaufsmarkt durch einen Neubau auf einer erweiterten Grundstücksfläche vergrößert werden. Der neue Vollversorgermarkt soll eine Verkaufsfläche von ca. 2900 m² mit 180 Parkplätzen erhalten.

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung 29.03.2016 – 29.04.2016

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzungen (aus der Planzeichnung)

- Begründung (inklusive Umweltbericht)

- Biotoptypenkartierung

- Entwässerungskonzept

- Bebauungskonzept

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  08.06.2018 – 09.07.2018:

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung I (ohne textliche Erklärung)
Ausschnitt Planzeichnung II Kompensationsflächen (ohne textliche Erklärung)
- Planzeichenerklärung
- Textliche Festsetzungen
- Begründung  (mit Umweltbericht und Biotoptypenkarte)
- Schalltechnisches Gutachten
- Einzelhandelsgutachten
- Einzelhandelsgutachten Ergänzung
- Fledermausgutachten
- Verkehrsgutachten
- Umweltbezogene Stellungnahmen
- Bekanntmachung

________________________________________________________________________________

 

Bebauungsplan Nr. 135 "Niels-Stensen-Haus"

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück Worphauser Landstraße 55  „Niels-Stensen-Haus“  ist die Errichtung zweier Wohngebäude für 7-8 Wohneinheiten, zum Teil für ambulant betreutes Wohnen geplant.  Ein weiteres Gebäude soll Platz für kleingewerbliche, dem Angebot der Stiftung Arbeiten und Leben angegliederte oder nachgeordnete Nutzungen bieten (z.B. ambulanter Pflegedienst, Büroräume und Werkstätten).

 

Vorentwurf zur frühzeitigen Beteiligung im Juni/Juli 2016 (bis  01.08.2016)

 

- Planzeichnung (komplett) nebst Begründung

- Ausschnitt Planzeichnung

- Textliche Festsetzungen (aus der Planzeichnung)

- Begründung

- Umweltbericht inkl. Biotoptypenkartierung

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  10.03.2017 – 11.04.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Textliche Festsetzung

- Begründung (mit Umweltbericht)

- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept (mit Karten)

 

 

Entwurf zur zweiten öffentlichen Auslegung vom 15.01.2018 - 16.02.2018

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung mit Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept

- Gutachten:  Artenschutz

- Gutachten: Verkehr (Teil 1 und 2)

- Gutachten: Schalltechnische Stellungnahme

- umweltbezogene Stellungnahmen

- Bekanntmachung

 

 

Entwurf zur dritten öffentlichen, verkürzten Auslegung vom  23.03.2018 – 13.04.2018:

 

- Planzeichnung (komplett)
- Ausschnitt Planzeichnung mit Planzeichenerklärung
- Textliche Festsetzung
- Begründung
- Eingriffsbewertung und Grünordnungskonzept
- Gutachten:  Artenschutz
- Gutachten: Verkehr (Teil 1 und 2)
- Gutachten: Schalltechnische Stellungnahme
- Umweltbezogene Stellungnahmen
- Bekanntmachung

 


 

 

 

Bebauungsplan Nr. 136 „Wohnbaugebiet Jugendheim Falkenberg“

Wesentlicher Planinhalt:

Auf dem Grundstück des ehemaligen Jugendheimes in Falkenberg an der Trupermoorer Landstraße 35 plant ein Investor die Errichtung von ca. 22 Reihenhäusern an einer neuen Privatstraße.

Dieser Bebauungsplan wird nach § 13a BauGB durchgeführt.

 

 

Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  31.08.2017 – 02.10.2017:

 

- Planzeichnung (komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Erschließungsplan

 

 

 

WIEDERHOLUNG: Entwurf zur öffentlichen Auslegung vom  20.11.2017 – 21.12.2017:

 

- Planzeichnung(komplett)

- Ausschnitt Planzeichnung (ohne textliche Erklärung)

- Planzeichenerklärung

- Textliche Festsetzung

- Begründung

- Gutachten Lärm

- Gutachten Verkehr

- Geotechnischer Bericht Baugrund

- Erschließungsplan

- Bekanntmachung